Hus till salu, 155 m², tomt 978 m²

Karen Poulsens Vej 56, Sæby

4 955 618 kr

31 972 kr/m²

Publicerad 24 feb. 2026

Om denna annons

Forestil jer hverdagen hævet over landskabet. Morgenkaffen med udsigt over det kuperede terræn. Årstidernes skiften som levende kulisse. Velkommen til Sæby Bakker – et nyt, eksklusivt kvarter, hvor naturen ikke blot er nabo, men en integreret del af oplevelsen. Her udbydes nu et gennemført kvalitetsprojekt i samarbejde med HusCompagniet – en arkitektonisk helstøbt villa på en 978 m² stor grund, placeret højt i det smukke terræn. Mod vest fuldendes panoramaet af Sæbygård Skovs grønne trækroner, og uanset hvor I vender jer, mødes I af ro, luft og vidder. Sæby er kendt for sin hyggelige kyststemning, sit aktive foreningsliv og sin perfekte balance mellem natur og hverdagens nødvendigheder. Her er skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsliv samlet i trygge rammer – og med skolebusordning er området ideelt for børnefamilien. Samtidig bor I midt i noget af Vendsyssels smukkeste natur. Arkitektonisk elegance – moderne komfort Villaen er et stilrent og tidløst etplans længehus på 155 m² med valmtag – elegant, harmonisk og gennemtænkt ned til mindste detalje. Hertil kommer en rummelig carport på 42 m2 med integreret redskabsrum på 11 m². Udtrykket er stramt og eksklusivt med sorte IBF betontagsten, skifer sålbænke, zinktagrender og Rationel træ/alu vinduer. Der er valgfrihed blandt flere murstenstyper, så boligen får netop det personlige udtryk, I ønsker. Indvendigt åbner hjemmet sig i en planløsning, der forener æstetik og funktionalitet. Allerede når I træder ind, mærker I rummeligheden – ikke mindst takket være loft til kip i køkkenalrummet. Det skaber en markant fornemmelse af luft, lys og eksklusivitet og understreger boligens moderne arkitektur. Planløsningen byder på: Privat forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og stor skabsvæg Tre gode og regulære værelser, hvoraf de to største er indrettet med indbygget opbevaring Ekstra badeværelse – komfort uden kompromiser Bryggers og entré ligger side om side og fungerer som fordelingsgang hvor også indgang fra carporten ligger. Boligens absolutte hjerte er det store køkkenalrum med loft til kip – et lækkert, åbent og lyst leverum med en skøn rumfornemmelse og masser af naturligt lysindfald. Den smukke, murede væg i samme sten som husets facade skaber en flot og gennemført rød tråd mellem ude og inde. Væggen fungerer som en elegant og karakterfuld opdeling mellem stue og køkkenalrum, samtidig med at den bevarer den åbne planløsning og det luftige udtryk. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til den store overdækkede terrasse på 16,5 m², som forlænger opholdsrummet i de lune måneder og skaber en naturlig overgang mellem bolig og have. Der er gulvvarme i hele huset og Nilan Comfort ventilationsanlæg, som sikrer optimal komfort og et sundt indeklima året rundt. Materialevalget understreger kvaliteten: · Kr. 200.000 afsat til inventar fra HTH · Kr. 40.000 afsat til hvidevarer fra HTH · Kr. 8.000 afsat til emhætte · Valgfrihed blandt flere typer klinker og trægulve · Ét samlet projekt – fuldt overblik Prisen for dette eksklusive projekt inkluderer: Villa på 155 m² Carport på 42 m² med integreret redskabsrum Grund på 978 m² Alle tilslutningsafgifter Her får I en gennemtænkt totalløsning, hvor både rammerne, kvaliteten og økonomien er på plads fra start.Visa mer

Vad som ingår

Trädgård