Hus till salu, 145 m²

Langenberg, Selhorst

4 234 944 kr

29 203 kr/m²

Publicerad 28 juni 2026

Om denna annons

Das moderne Flachdachhaus „Jakob 3“ überzeugt durch eine hochwertige Holztafelbauweise im KfW 40-Standard, die euch maximale Fördermittel sichert und mit einer passenden PV-Anlage die Basis für ein effizientes Netto-Null-Haus bildet. Dank der intelligenten Holz-Dämm-Verbundkonstruktion profitiert ihr von exzellenten Wärmedämmwerten und einem erstklassigen Raumklima. Im Erdgeschoss erwartet euch ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Mit der Treppe gelangt ihr in ein helles Schlafzimmer – inklusive bequemem Zugang zur privaten Dachterrasse. Das Familienbad mit Wanne und separater Dusche bietet Komfort für euren Alltag. **Da wir generell auf Flexibilität setzen, ist der gesamte Grundriss frei planbar und wird exakt nach euren technischen und gestalterischen Wünschen realisiert.** Für eine persönliche Beratung zu eurem Bauvorhaben schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an! **Neubau: Fast einziehen – schlüsselfertig bis zur Treppe und zum Bad!** Ihr möchtet den Aufwand für den Innenausbau auf ein Minimum reduzieren? Mit dieser Ausbaustufe übernehmen wir fast den gesamten Ausbau. Ihr spart die Kosten für die finale Gestaltung, zieht aber fast sorgenfrei in euer neues Zuhause ein! **Der große Vorteil:** Wir vollenden alle großen und technisch komplexen Gewerke. **Euer Leistungsumfang:** Wir erstellen euer Haus auf der fertigen Bodenplatte (oder dem Keller). Die Außenwände sind verputzt, die Innenwände gestellt und das Dach ist inklusive Dacheindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung fertiggestellt. Auch Haustür, Fenster, Außenfensterbänke und elektrische Rollläden sind bereits montiert. Im Inneren ist der Trockenbau für Wände und Decken (Dämmung und Beplankung) inklusive der Installationsebene für die Elektrik bereits erledigt. Wir installieren die gesamte Technik: Dazu gehören die Fußbodenheizung, die Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe), die kontrollierte Be- und Entlüftung sowie das komplette Elektro- und Sanitärpaket. Für die finale Phase sind der Estrich verlegt und die Spachtelarbeiten (Q2, tapezierfertig) ausgeführt. Bereits fertig eingebaut sind zudem Treppe, Innentüren, Innenfensterbänke und Sanitärobjekte. **Eure Eigenleistung:** Ihr kümmert euch nur noch um die finale, individuelle Gestaltung. In Eigenleistung erbringt ihr oder beauftragt: * Die Fußbodenbeläge und die Wandbeläge außerhalb der gefliesten Flächen. * Die Maler- und Tapezierarbeiten. **Startet jetzt euer schlüsselfertiges Projekt und zieht schneller ein, als ihr denkt!** # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.4580.Jak3.T.Schlüssel.OG.2026Visa mer

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Balkong