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4-rumslägenhet till salu, 60 m²
Marseille 14e
3 426 150 Kč
57 103 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Lägenhet
Kategori
60 m²
Yta
3rd / 8
Våning
D
Energi
Om denna annons
T3 TRAVERSANT DANS RESIDENCE AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE
À vendre ! Charmant appartement traversant T3 situé dans un environnement calme et paisible, au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages. Avec une surface habitable d'environ 60m2, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel dans une résidence très bien entretenue.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, situé dans le secteur des Arnavaux à seulement quelques pas de l'axe autoroutier L2, du centre commercial Carrefour Le Merlan, du MIN (Marché d'Intérêt National), du métro Gèze et derrière Carter Cash. De plus, les lignes de bus 38 et 89 desservent facilement ce secteur !
Les caractéristiques de cet appartement comprennent des fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques qui garantissent une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une loggia vitrée offrant un espace de détente supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au sein de la copropriété pour vous assurer une tranquillité d'esprit absolue.
Une attention particulière a été accordée à la chaleur et au confort de ce logement, avec un chauffage central mural individuel équipé d'une chaudière à gaz récemment remplacée. De plus, vous trouverez deux placards/penderies pour optimiser le rangement.
Ce T3 bénéficie d'une entrée spacieuse lumineuse qui donne accès au séjour et un couloir qui dessert les chambres, la salle de bain équipée de cabine-douche avec lavabo et meuble suspendu mis en place récemment, une cuisine lumineuse attenante à une loggia vitrée.
Exposition du séjour et de la cuisine : Sud-Ouest !
Exposition des chambres : Nord-est !
La cave vendue avec le bien est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 140€/mois pour couvrir la provision de consommation d'eau froide, l'assurance et la maintenance de la copropriété y compris l'ascenseur, et la taxe foncière est d'environ 1000€/an.
Prévoir rafraichissement!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Cristiano LOPEZ - Tél. 0606947342
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 231 720
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Vad som ingår
Hiss
Källarvåning
Hiss
Källare
Nyckeldata
Våning3 / 8
Yta60 m²
Rum3
Sovrum2
EnergiklassD
HissJa
KällarvåningJa
Annonserad på
Synkroniserad för 4 veckor sedan
Estimate
Investment economics
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Karta
Läge
Marseille 14e
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Område
Service i närheten
Marseille 14e
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Finansiering
Bolånekalkylator
Uppskattad månadskostnad
700 €/mån
Ränta 3.33 %Eff. ränta 4.19 %
Kontantinsats 10 %Lån 90 %
14.000 €122.500 € lån
Totalt att betala167.951 €
Räntesats3.33 %
Effektiv ränta4.19 %
Vägledande uppskattning · Landomo är inte en bolåneförmedlare.