Inga bilder tillgängliga
MOTOVUN, ISTRA, NAJPRESTIŽNIJA LUKSUZNA VILLA U ISTRI
Pazin - Okolica
Inga bilder tillgängliga
Den här annonsen innehåller inga galleribilder.
Inte längre tillgänglig
Den här annonsen är inte längre aktiv. Vi behåller den som referens, men uppgifterna kan vara inaktuella.
Hus till salu, 1125 m², tomt 10445 m²
Pazin - Okolica
132 kr
Publicerad 26 maj 2026
Om denna annons
KRUNA ISTARSKOG LUKSUZAMotovun, Istra, Ekskluzivna rustikalna vila od 1.125 m² na imanju većem od 1 hektara, nadomak MotovunU srcu istarskog krajolika, okružena netaknutom prirodom i potpunom privatnošću, smještena je jedna od najimpresivnijih rezidencijalnih nekretnina na ovom području. Ova ekskluzivna rustikalna vila predstavlja savršenu ravnotežu između autentične istarske arhitekture, vrhunske gradnje i suvremenog luksuza.Na zemljištu većem od 10.000 m² prostire se reprezentativno zdanje ukupne površine 1.125,79 m² (glavna i pomoćne građevine), dok sama glavna vila obuhvaća 1.023,00 m² – od čega 723,34 m² zatvorenih i 299,66 m² otvorenih površina. Riječ je o nekretnini koja po kvadraturi, sadržaju i razini izvedbe nadmašuje standarde luksuznog stanovanja u regiji.REZIDENCIJALNI KONCEPTPodrum – privatna wellness zona (173,08 m²)Donja etaža osmišljena je kao intimna oaza relaksacije i rekreacije:Spa prostor s unutarnjim bazenom (63,19 m²)Sauna i tuš zonaTeretanaTehničke prostorije i strojarnica bazenske tehnikeOva razina vile pruža iskustvo privatnog hotelskog wellnessa, u potpunosti integriranog u rezidenciju.Prizemlje – reprezentativni prostor za život i druženja (692,15 m² ukupno)Zatvoreni dio (320,46 m²):Impozantan ulazni hallProstrani dnevni boravak (45,58 m²)Blagovaonica (37,06 m²)Kuhinja (32,42 m²) uz dodatnu pomoćnu kuhinju (25,94 m²)Vinarija (24,75 m²)Spavaća soba s kupaonicomGaraža (35,20 m²)Vešeraj, spremišta i tehničke prostorijeOtvoreni dio (198,61 m²):Natkriveni ulazi i trijemoviProstrana terasa od 126,16 m²Izlazi prema vrtu i hortikulturno uređenim zelenim površinamaPrizemlje je projektirano kao centralna zona okupljanja – prostor u kojem se susreću elegancija, komfor i funkcionalnost.Kat – privatni apartmanski koncept (330,85 m² ukupno)Zatvoreni dio (229,80 m²):Šest prostranih spavaćih sobaŠest en-suite kupaonicaGarderobeProstrani hodniciOtvoreni dio (101,05 m²):Terasa (54,38 m²)Tri balkonaNatkriveni i nenatkriveni trijemoviSvaka spavaća soba zamišljena je kao zaseban luksuzni apartman, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost.EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJIVanjski bazen površine 59,77 m² s pripadajućom tehnikomSjenica i alatnica (30,12 m²)Prostrano imanje veće od 1 hektaraPotpuni mir i diskrecijaEksterijer vile nudi idealan balans između reprezentativnosti i intime – dovoljno prostora za ekskluzivna okupljanja, ali i za privatni bijeg od svakodnevice.ARHITEKTURA I POZICIONIRANJEArhitektonski izričaj nadahnut je tradicionalnim istarskim kamenim vilama, no realiziran prema najvišim suvremenim standardima gradnje, energetske učinkovitosti i tehničke opremljenosti.Zbog svoje veličine, lokacije i razine luksuza, ova nekretnina predstavlja vrh ponude u središnjoj Istri – idealna kao ekskluzivna obiteljska rezidencija, privatni retreat ili investicija najviše kategorije.Ovakva imanja pojavljuju se izuzetno rijetko. Ovo nije samo vila – ovo je status, prostor i iskustvo na najvišoj razini.Udaljenost:More - 40 kmPoreč - 33 kmPazin - 18 kmZagreb - 250 kmZračna luka Pula - 65 kmZračna luka Trst - 110 kmLjubljana - 180Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na ili na email adresu: ID KOD AGENCIJE: 144-50Visa mer
Nyckeldata
Boyta1125 m²
Tomtstorlek10 445 m² (1.04 ha)
Sovrum10
Rum10
UppvärmningDa